加茂町の中古一戸建 物件情報

2,590万円

有　－ / 月

4SLDK / 130.5m²（39.47坪）

225.14m²（68.1坪）

その他（中古一戸建て）

築6年 /

階 / 2階建

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ＪＲ予讃線 鴨川駅 徒歩14分

和5.4、洋5.9、洋5.9、洋9.1、S2

角地 （西6ｍ 公道 間口14.5ｍ）
（南6.1ｍ 公道 間口8ｍ）

70％ / 200％

不要

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所有権

無指定

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宅地

非線引き区域

相談

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空家

幼稚園・保育所・小学校が歩いてすぐ◎耐久性・耐震性が高く、住宅性能も安心！
角地（駐車スムーズな立地）で、一目置くようなオシャレなお家で、内外装共に格好よく仕上がってます。また、子育てに優しい落ち着いた地域が魅力的です。是非一度現地でご覧下さい！

●テクノストラクチャー工法（一部鉄骨）なので、耐久性・耐震性が高いお家です。
●使用感が少なく、まだまだキレイなので、すぐにお住まいになれます。
●広々した駐車場（約４台駐車可能）で、角地につきスムーズに駐車できます。
●収納スペース・設備充実（ＷＩＣ・ＳＩＣ・床下・書斎・ウッドデッキｅｔｃ）
●コンビニ（車で約２分）・２４Ｈ営業スーパー（車で約５分）があり、２４時間営業ですので夜遅くても買い物に便利です！
●総合医院（車で約２分）があり、もしもの体調不良の時や小さいお子様のいるご家庭では、安心の住環境です。
●幼稚園・保育所・小学校が歩いてすぐの距離にあり、安心で、子育てに優しい落ち着いた地域です。
●１１号道路の付近で、坂出市内・高松・宇多津・丸亀方面への移動がスムーズで、交通アクセス良好な立地です！

令和５年度分固定資産税：124,500円/年
水利組合負担金：4,000円/年（年２回（５月・７月）水路掃除・環境整備あり）

施工会社：株式会社レオックス
～価格改定～
旧価格２７００万円から新価格２５９０万円に価格改定しました。（１１０万円）（２０２４年１月１５日～）　

〈設備等〉
駐車場３台分以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、電気、側溝、庭、ウッドデッキ、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）

〈周辺施設〉
ファミリーマート　坂出加茂町店：【徒歩約９分】【車で約２分】：700m
医療法人　西山記念会　ＭＩＲＡＩ病院（総合病院）：【車で約２分】：900m
加茂幼稚園：【徒歩約３分】：250m
加茂小学校：【徒歩約３分】：200m
白峰中学校：【車で約３分】：1,500m
坂出鴨川郵便局：【車で約２分】：850m
・がもううどん：【車で約３分】：1,600m
・ハローズ　坂出林田店（２４Ｈ営業スーパー）：【車で約５分】：2,800m

一般

V372400336

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(株)大澤工務店

9:00～18:00

第1・3日曜、 年末年始、ＧＷ、夏季休業

香川県知事(6)第3623号